Janubiy Karolina Xavfsizlik Depozit qonuni

by Erin Eberlin

Janubiy Karolina shtati Xavfsizlik Mevzuatining limiti va qoidalarini bilib oling

Janubiy Karolina shtatidagi uy egasi sifatida sizning mamlakatingizda qo'llaniladigan xavfsizlik to'g'risidagi qonunlarni tushunishingiz muhim. Bu erda keltirilgan qonunlar shtat bo'ylab amalga oshiriladi, ammo ular sizning mahalliy shahar yoki belediyelerinizdeki xavfsizlik mevduatına doir qonunlarni tadqiq qilishingiz juda muhim, chunki ular farq qilishi mumkin. Janubiy Karolina shtati hududida yashovchilarning garovga qo'yilishiga sabab bo'lishi mumkin bo'lgan sabablarga ko'ra, siz qancha pul to'lashingiz mumkinligi haqida hamma narsani o'z ichiga olgan tez-tez so'raladigan savollar.

Janubiy Karolinadagi Xavfsizlik Depozitining Limiti bormi?

Yo'q. Bir xonadon egasi kiracıyı xavfsizlik depozitosu sifatida qancha to'lashi haqida hech qanday chegara yo'q.

Barcha ijarachilarga, garovga qo'yilgan depozit sifatida bir xil miqdorni to'lashingiz kerakmi?

Agar birliklar taqqoslanmasa:
Yo'q, kafolati bir xil miqdorda bo'lishi shart emas. Misol uchun, oyiga 1000 dollarni tashkil etadigan bitta xonani va oyiga 1500 dollarni tashkil etadigan ikkita yotoqxona mavjud bo'lsa, odatda, bir oydan ikki oygacha ijara haqi sifatida talab qilinadigan depozitlar turli xil bo'ladi. Demak, bir oylik ijara haqi talab qilinadigan garovga qo'yilgan pulni qabul qilish uchun bitta yotoqxona uchun xavfsizlik depoziti 1000 dollarni tashkil etadi va ikki qavatli uyning xavfsizligi depoziti 1500 AQSh dollarini tashkil etadi.

Agar birliklar taqqoslansa:
Yo'q. Janubiy Karolina shtatida to'rtdan ortiq qo'shni uchastkalarni ijaraga olgan uy egalari xuddi shunday birliklar uchun bir xil miqdordagi pul mablag'larini to'lashlari shart emas.

Ammo shunga o'xshash birliklar uchun garov depoziti uchun turli miqdordagi mablag'ni talab qilsa, ular boshqa ijarachilarga buni tushunishi kerak. Uy egasi:

Mulk yig'ish punktida yoki xonalar yoki lizing idorasida xabarnomani joylashtiring, u holda xavfsizlik omonatlari qanday qilib hisoblab chiqilganini yoki

Har bir ijarachiga ushbu bayonotning yozma nusxasi taqdim etilsin.

Agar uy egasi turli xil depozitlar bo'yicha hisob-kitob qilish usuli hisobiga kiracıyı ogohlantirmasa, uy egasi, ijarachining o'z kafolati uchun javobgarlikni saqlab tura olmasligi mumkin.

Janubiy Karolina shtati hududida xavfsizlikni saqlashni qanday saqlash kerak?

Janubiy Karolina shtatida, toshkentlik fuqarolarning garovga qo'yilgan depozitini saqlash uchun alohida talablar yo'q. Depozitni alohida foiz hisobida saqlash uchun uy egasi talab qilinmaydi va ular qanday qilib depozit omonatining qanday saqlanishiga bog'liq ravishda ijarachiga xabar berishlari shart emas.

Janubiy Karolina shtati-dagi depozitni olishdan so'ng yozma ogohlantirish kerakmi?

Yo'q. Janubiy Karolina shtatida yashovchi uy egasi ijarachini garovga olgandan so'ng yozma xabarnoma bilan ta'minlashi shart emas.

Janubiy Karolina shtatida qarzdorning garovga qo'yilishining ayrim sabablari nimada?

Janubiy Karolina shtati hududida uy-joy mulkdorlari garov depozitining barchasi yoki bir qismini quyidagi sabablarga ko'ra ushlab turishga haqli:

To'lanadigan ijara haqini qoplash uchun
Oddiy kiyimlar va yirtiqlardan ortiqcha zararlar uchun

Janubiy Karolina shtatida qarzdorning garovga qo'yilishi kerakmi?

Janubiy Karolina shtatida, uy egasining ijara muddati tugagan kundan boshlab 30 kun davomida ijaraga beruvchining depozitini qaytarish uchun bor.

Agar uy egasi, garovga qo'yilgan pul mablag'laridan ajratilgan bo'lsa, unda ushlab turish sababini ko'rsatuvchi yozma bayonnomani, olib tashlangan summani va garovga qo'yilgan mablag'ni qoplash uchun etarli bo'lmagan qo'shimcha pulni ham o'z ichiga olishi kerak. qarz miqdori.

Ijarachi uy egasini yangi manzilini yozma ravishda berishlari kerak. Uy egasi, agar kerak bo'lsa, garov evaziga yuborilgan ko'chiruvchi manziliga xavfsizlik deklaratsiyasini va yozma bayonnomani yuborishi kerak. Agar ijarachi uy egasini yangi manzilni ko'rsatmagan bo'lsa, uy egasi uni depozitni ijarachining oxirgi manziliga jo'natishi kerak.

Agar uy egasi, bu 30 kunlik muddat ichida ijarachiga qarzni qaytarib bermasa, ijarachilar noto'g'ri berilgan pul miqdorini va advokat haqini uch baravar miqdorda olishga haqli bo'lishi mumkin.

Mulkni sotgan taqdirda, nima uchun depozit beriladi?

Mulkni sotayotgan uy egasining ikki varianti bor:

To'g'ridan-to'g'ri qarzdorga qarzdor bo'lgan garov depozitini qaytarib bering va yozuvchiga yozuvchiga yozib qo'yingki, uy egasi, garov evaziga pulni depozitni qaytarib bergan.
Xavfsizlik omonatini xaridorga topshiring va mulk egasining yangi egasi endi o'zlarining depozitlariga ega ekanligini yozma ravishda yozma ravishda xabardor qiling.

Janubiy Karolinadagi depozit qonuni nima?

Janubiy Karolina shtati hududida xavfsizlik to'g'risidagi qonun hujjatlarini tartibga soluvchi asl matn uchun South Carolina Code Annotated-ga qarang. § 27-40-410; 27-40-450; va 27-40-520.