Kentukki shahridagi xavfsizlik depozitlari limiti va qoidalarini bilib oling
Kentukki hududida xavfsizlikni saqlash uchun limit bormi?
Yo'q.
Kentukki shtatida, uy egasining xavfsiz depozit so'rashi mumkin bo'lgan maksimal miqdoriga hech qanday cheklov belgilanmaydi. Biroq, bir oydan ikki oygacha bo'lgan muddat ichida pul o'tkazmalari uchun odatiy hisoblanadi. Ushbu miqdor odatda ijarachi ijarasi shartnomasini buzgan taqdirda, ijarachilar uchun yaxshi plyus hisoblanadi, lekin ijarachilarni ijaraga berishni to'xtatish uchun juda ko'p narsa emas. Mintaqangizda qo'shimcha qoidalar qo'llanilishi mumkinmi yoki yo'qligini aniqlash uchun har doim mahalliy shahar yoki belediyenizle murojaat qiling.
Uy egasi qachon kafillik depozitini yig'ishi mumkin?
Kentukki shtatidagi uy egasi ijarachidan garov pulini olish uchun avval u ikki narsani qilish kerak:
- Ijaraga oluvchini jihozda mavjud bo'lgan har qanday zarar yoki nuqsonlar ro'yxati va ta'mirlashning taxminiy qiymati bilan ta'minlash.
- Kiracining ijarachi huquqlarini tekshirish huquqini xabardor qiling. Ijarachi ko'chmas mulkni ro'yxatga olishdan oldin xonani tekshirishga haqli. Kiruvchi ikkita variant mavjud:
- Ro'yxatni imzolash :
Kiruvchi uy egasi taqdim etgan mavjud zararlarning ro'yxatini imzolashi mumkin. Agar u ro'yxatga imzo chekayotgan bo'lsa, u zararni qoplash to'g'risidagi bayonotning to'g'riligiga rozi bo'ladi. Uy egasi ham ushbu ro'yxatga imzo chekishi kerak.
- E'tiroz bayonoti :
Agar ijarachi uy-joy mulkdorlari ko'rsatgan zararni tasdiqlovchi hujjatga ishonmasa, u imzolanishdan bosh tortishi mumkin. U mutlaqo rozi bo'lmaydigan barcha narsalarni ro'yxatlaydigan norozilik bayonotini yozishi mumkin. Kiruvchi ushbu bayonotga amal qilishlari kerak.
- Ro'yxatni imzolash :
Kentukki bankidagi depozitni qanday saqlash kerak?
Kentukki shtatida kiracining garovga qo'yilgan depoziti Kentukki shtati yoki Amerika Qo'shma Shtatlari hukumati tomonidan boshqariladigan bank yoki kredit tashkilotiga joylashtirilishi kerak. Ushbu hisob faqatgina xavfsizlik depozitlari uchun ishlatilishi kerak.
Kentukki bankida garov qo'yilgandan keyin yozma bildirish kerakmi?
Ha.
Ijaraga beruvchining bankka yoki boshqa kredit tashkilotiga pul mablag'larini joylashtirganidan keyin uy egasi quyidagi shartlarni bajarishi kerak:
- Bankning nomi
- Bankning manzili
- Hisob raqami
Kentukki shahridagi kiraciya garovini saqlash uchun qanday sabablar bor?
Kentukki shtatida, siz kiracining garovga qo'yilishining barcha qismini yoki bir qismini qoplashingiz mumkin:
- Bepul ijarada
- Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zarar
- Lizing shartnomasining boshqa qoidalari
Kentukkida yurish kerakmi?
Ha. Kentukki shtatida, uy egasi ijarachi bilan ko'chma tekshiruvni amalga oshirishi kerak. Uy egasi birinchi navbatda bo'limdan o'tishi va zararni qoplash va taxminan ta'mirlash xarajatlari ro'yxatini tuzishi kerak. Keyinchalik, ijarachi bu ro'yxatga tushib, bu ro'yxatga o'tishi mumkin. Agar uy egasi va ijarachi ikkala ro'yxatga imzo chekishsa, ular garovga qo'yiladigan zararni va ajratmalarni qabul qiladilar.
Agar ijarachi ro'yxatga rozi bo'lmasa, u o'zgacha fikrni yozishi kerak. Ushbu bayonotda, u rozi bo'lmagan narsalarni ro'yxatga olishlari kerak. Ijarachi bayonnomani imzolashi va imzolashi kerak. Agar ijarachi uy egasiga qarshi biron-bir qonuniy choralar ko'rsatsa, ijarachi bu bayonotga nisbatan o'zidan norozi bo'lgan narsalar uchun faqat pulni qaytarishi mumkin.
Kentukki shahridagi kiracining garovini qaytib berishingiz kerak?
- Ijaraga olgan ijarachilar:
Agar ijarachilar o'tgan oyda ijara haqini to'lamasa, ijarachi 30 kun kafolatlangan depozito uchun da'vo qilish huquqiga ega. Agar ular 30 kundan so'ng o'z depozitlarini talab qilishga harakat qilmasalar, uy egasi bank hisobidan depozitni olib tashlashi va qarzni qoplash uchun depozitdan foydalanishlari mumkin.
- Ijara egasi bo'lmagan ijarachilar:
Agar ijarachilar lizing bitimining oxirida ijara haqi bo'lmasa, uy egasi o'z kafolati miqdorini ijarachiga qaytarishlarini xabar qiladi. Ushbu bildirishnoma ijarachining oxirgi ma'lum manziliga yoki ijarachi tomonidan taqdim etilgan manzilga yuborilishi kerak. Kiracıyı o'z depozitini talab qilish uchun 60 kun bor. 60 kundan keyin uy egasi pulni bank hisobidan olib tashlashi va pulni talab qilishi mumkin.
Agar uy egasi quyidagi shartlarni bajarmagan bo'lsa, u ijarachining garov qismini ushlab qolish huquqidan voz kechadi:
- Ijarachining garovini bank yoki kredit muassasasida alohida hisobga qo'ying va bunday shaxsni xabardor qiling.
- Ijaraga oluvchini ijaraga beruvchining oldida mavjud bo'lgan zararni ro'yxatini taqdim eting.
- Kiracıyı turar joyning oxirida mavjud bo'lgan zararlarning ro'yxati bilan ta'minlash.
Mulkni sotayotgan bo'lsangiz, garov evaziga nima bo'ladi?
Mulkni sotganingiz yoki mulkingiz qo'llarni o'zgartirgan taqdirda, siz xavfsizlikni depozitni ijarachiga qaytarishingiz yoki yangi garovga berishingiz kerak. Siz, ham ijarachi, ham yangi egasiga yozma ravishda xabar berishingiz kerak.
Kentukki xavfsizligi to'g'risidagi qonun nima?
Agar siz Kentukki bankining depozit qonunchiligining asl nusxasini o'qishdan manfaatdorsangiz, iltimos, Kentukki shtatida qayta ko'rib chiqilgan Nizomga qarang. § 383.580.