Siz qancha pul sarflaysiz va nimani qisqartirishingiz mumkin
Alabama shtatining Alabama shtatida bir oylik ijara haqini maksimal saqlash
Alabama shtati, uy egalari bir oylik ijara uchun ekvivalent bo'lgan maksimal depozitni olishi mumkin. Xonadonlarga qo'shimcha to'lovlar, jihozga o'zgartirishlar va uy egasi uchun qo'shimcha mas'uliyat tug'diradigan holatlar uchun haq olinishi mumkin.
Alabama shtatidagi toshkentlik xavfsizlikni saqlashning sabablari
Alabama shtatidagi uy egasi kiromning depozitini yoki depozitning bir qismini quyidagi sabablarga ko'ra ushlab turishi mumkin:
- Bepul ijarada
- Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zararlar
Alabama shtatidagi toshkentlik xavfsizlikni qaytarib oladigan 35 kun
Alabama shtatidagi uy egalari ijarachining 35 kun ichida ko'chmas mulkni qaytarib berishi kerak.
Belgilangan yozma bildirishnoma:
Agar uy egasi ijarachining garovidagi depozit hisobidan chegirmalarni qo'zg'atgan bo'lsa, uy egasi qaytarib beriladigan pulli depozitning bir qismi bilan birga yozma bayonnomani o'z ichiga olishi kerak. Ushbu bayonotda zararni qoplash va uni ta'mirlash uchun taxminiy xarajatlar tushuntirilishi kerak.
Birinchi sinf pochta:
Uy egasi, agar kerak bo'lsa, birinchi sinf pochta orqali, ro'yxatga olingan ro'yxat bilan birga, garovga qo'yuvchining pul mablag'larini bir qismini yuborishi kerak.
Manzil manzili:
Ijarachi uy egasini ishonchli jo'natuvchi manzili bilan yozma ravishda javob berishga mas'uldir, unda kiracının kafolatlovchi depoziti va kerak bo'lganda, ro'yxatga olingan ro'yxat yuborilishi mumkin.
Agar ijarachi uy egasini tegishli manzilga etkazib bera olmasa, uy egasi uni depozitni ijaraga beruvchining oxirgi ma'lum manziliga yuborishi yoki ijara mulkiga murojaat qilmasligi kerak.
Kiracıyı olib tashlash:
Agar ijarachi 180 kun ichida o'z depozitini talab qilmasa yoki depozit uchun chekni naqd pulga qo'ysa, depozitga bo'lgan huquqlarini bekor qiladi.
Barcha ijarachilarga, garovga qo'yilgan depozit sifatida bir xil miqdorni to'lashingiz kerakmi?
Xavfsizlik omonati bir xil miqdorda bo'lishi shart emas, lekin u bir xil miqyosda bo'lishi kerak. Depozitlar bir oylik ijara ekvivalentidan ortiq bo'lmasligi mumkin, lekin agar oylik ijara haqi boshqacha bo'lsa, talab qilingan depozitning miqdori ham yaxshi bo'ladi.
Misol uchun, oyiga 1000 dollarga ijaraga beriladigan kvartira faqat 1000 dollarlik xavfsizlik depozitini buyurishi mumkin, bir oyda 1500 dollarga ijaraga beriladigan kvartira esa 1500 AQSh dollari miqdoridagi mablag'ni depozit sifatida topshirishi mumkin.
Alabama shtati manfaatlariga erishish uchun zarur bo'lmagan xavfsizlik omonatlari
Alabama shtatida uy egasining ijarachining depozitini qanday saqlashi haqida aniq talablari yo'q. Uy egasi, shuningdek, ularning depozitlari bo'yicha foizlarni to'lash majburiyati yo'q.
Alabama shtab-da Xavfsizlik omonatini olishdan keyin yozma ogohlantirish talab qilinmaydi
Uy egasi, garovga qo'yilgandan keyin yozma xabarnoma bilan kiracıyı ta'minlash majburiyati yo'q.
Alabama shtatida yurish-yurish kerak emas
Alabama shtati toshkentlik ko'chmas mulkka ko'chib ketgunga qadar yurishdan o'tishni talab qilmaydi.
Sizning mulkingizni sotgan taqdirda xavfsizlikni saqlash bo'yicha yangi javobgar
Agar siz mol-mulkingizni sotayotgan bo'lsangiz, xaridor sizning ijarachi garovini qaytarish majburiyatini egallaydi, shuning uchun barcha ijarachilarning kafolati ishonchli tarzda ularga topshirilganligiga ishonch hosil qilish vazifasidir. Qabul qiluvchilarning barchasi sotib olish bo'yicha shartnomada ushbu moddaga tegishli ekanligiga ishonch hosil qilishlari kerak.
Alabama Havfsizlik Depozit qonuniga rioya qilmaydigan uy egalariga nima bo'ladi?
Alabama shtatidagi xavfsizlikni saqlash qonuniga rioya qilmaslik, ijara haqini ikki barobarga ko'paytirib, sud tomonidan beriladigan har qanday zararga olib kelishi mumkin.
Alabama shtati xavfsizligi depozit qonuni nima?
Alabama shtatidagi xavfsizlik fondini boshqaradigan dastlabki matnni ko'rishni istaganlar uchun Alabama shtatidagi Kodeks 35-9A-201 va 35-9A-301 ga murojaat qiling.