Qo'shnilaringizning eridan o'tish huquqini o'rganing
Ko'chmas mulk egaliklari bir tomonning boshqa erning bir qismini ma'lum bir maqsad uchun ishlatish huquqini anglatadi. Odatda, ko'chmas mulk mulkka egalik huquqi bilan almashtirish. Mulk bilan ko'chirib o'tkaziladigan mashg'ulotlar "er bilan ishlaydigan" deyiladi. Bitta shaxsning boshqasining ko'chmas mulkidan foydalanishni istashi yoki ulardan foydalanishlari mumkin bo'lgan ko'pgina sabablari bor. Shu sababli, easity ning yaratilishi mumkin bo'lgan ko'plab usullari mavjud.
01 - Shartnoma bo'yicha sulh
02 - Tashish bo'yicha svetrov
Tashish bilan amalga oshiriladigan yutuqlar mulkiy ishlarga kiritiladi. Misol uchun, yuqoridagi o'ng tomonlama misolni davom ettirish, er egasi 40 evroli er uchastkasining 20 gektar erini sotishi va 20 akr er uchastkasining jamoat yo'llaridan foydalanish huquqi yo'qligini aytishi kerak. Sotuvchi, harakatni amalga oshirishda tilni o'z ichiga olishi mumkin, yoki yangi mulk egalari uning asosiy uchastkasiga cheklovsiz kirishlari uchun o'z uchastkasi orqali yo'lga kirishlari mumkin.
03 - Zilzilani zaruriyat bilan
Yuqoridagi misol bilan chambarchas bog'langan, boshqalar egalik qiladigan atrof-muhitga tegishli narsalar tufayli jamoat yo'llariga kirish imkoniga ega bo'lmagan mulkning bir qismi mavjud. Biroq, birinchi navbatda, vaziyat yaratilgan bo'lishi mumkin, aksariyat davlatlar mol-mulk egasining o'z mulkiga kirishi va undan chiqib ketish huquqiga ega ekanligini e'tirof etadilar, bu - kirish va chiqish huquqi deb ataladi. Bunday holda, sud mulkni mulkdorga qo'shni mulklardan chegaraolmaslik huquqiga ega bo'lmagan holda ruxsat berish sharti bilan egalik qilish huquqini beruvchi farmoyish chiqarishi mumkin.
04 - Zaburni hukm qilish
Mulk egasi "omma uchun yaxshi" bayonot bilan qat'iyan rozi bo'lmasa-da, hukumat buyuk mulk qonuni bo'yicha mulkning yoki mulkning bir qismini davlat loyihasi uchun foydalanish uchun hukm qilishi mumkin. Masalan, yangi avtomagistral uchun mulkning bir qismini hukm qilish bilan mashg'ul bo'lish mumkin.
05 - Stsenariy ta'rifi
Mulk egasiga mol-mulkiga boshqa yo'l bilan kira olish yoki bermaslik, boshqasining mol-mulki orasiga kiradigan yo'lni yaratish va uni faqat o'z mol-mulkiga kiritish uchun foydalanadi deylik.
Odamlardan foydalanish huquqini talab qilishdan oldin boshqa shaxsning mol-mulkini ishlatish muddati davlatlar orasida farq qiladi, ammo ma'lum bir necha yil o'tgach, transport vositasini yaratgan egasi retsept bo'yicha xizmat ko'rsatishni talab qilishi mumkin. Odatda bu sodir bo'lishi uchun mulkdan foydalanish egasining iznisiz bo'lishi kerak edi, lekin egasi bilimi uchun ko'rinadigan va ochiqdir. Shunday qilib, kirishni to'xtatmasdan, egasi retsepti bilan mashg'ulotga ruxsat berishga majbur bo'lishi mumkin.