Mustaqil pudratchining ayrim ta'riflari pudratchini yollovchi shaxs / tashkilot o'z harakatlariga javobgar emasligini bildirsa-da, ko'pchilik davlat ko'chmas mulk qonunlari o'zlarining harakatlari uchun mas'ul bo'lgan agentni boshqaradi. Bu IRS tomonidan ko'chmas mulkka oid maxsus muomalalarni qabul qilishining sabablaridan biridir. Ko'chmas mulk bilan bog'liq holda, Ichki daromad xizmati ko'chmas mulk bo'yicha agentlarni barcha soliq maqsadlari uchun "qonuniy bo'lmagan ishsizlar" deb e'lon qildi.
Mustaqil pudratchi - Hikoyaning qolgan qismi
Mustaqil pudratchi maqomi to'g'risida ko'p ma'lumot mavjud. Huquqiy jihatlar bor va soliq va soliq majburiyatlari mavjud. Biroq, IRSning ko'chmas mulk agentiga nafaqat ko'chmas mulk industriyasi uchun mustaqil pudratchi maqomini yaratib bergani uchun noyob imkoniyatni ko'rib chiqmoqchiman. Foyda, ba'zi majburiyatlarni oladi, lekin afzalliklarga ega bo'lsangiz, ko'proq imkoniyat.
Avvalo, bu biznes va sizning biznesingiz:
To'g'ri, ko'pchilik agentlar brokerlik nazorati ostida ishlashlari kerak, ammo bu mustaqil pudratchi sifatida siz o'zingiz uchun biznesda bo'lganingizni o'zgartirmaydi. Siz brokeringizdan reklama, stol va telefon olishingiz mumkin bo'lsa-da, ular sizning biznesingiz emas.
Bu haqda o'ylashning eng yaxshi usuli - besh yildan o'n yilgacha kelajakka ko'chib o'tish va ko'chmas mulk sohasida qaerda bo'lishni xohlayotganingizni o'ylab ko'ring. Siz hali ham asl broker bilan bo'lishi mumkin yoki siz bir oz, odatdagidek vaziyatni ko'chirishingiz mumkin. Yoki siz mustaqil ravishda ishlaydigan yoki o'zingizning agentlaringizga homiylik qilishingiz mumkin. Agar o'sishni va rivojlanishni istasangiz, biznes egasi kabi o'ylab ko'ring.
Sizning biznesingizga eng ko'p investitsiya qilgan kim?
Siz o'qidingiz, mashg'ulotlar uchun to'lanasiz, imtihonni topshirdingiz, litsenziyangiz uchun haq to'langandingiz va hozir o'sha komissiyalarni ishga tushirishga harakat qildingiz. Siz bilan bog'laydigan broker sizni allaqachon egallagan stend bilan, ular allaqachon o'z egasi bo'lgan telefon va, ehtimol, katta hajmdagi shartnomaga ega bo'lgan reklama maydoni bilan ta'minlaydi.
Buning sabablaridan biri shundaki, brokerlar yangi va tajribasiz agentlarga murojaat qilishdan tortinmaydi, chunki buning uchun katta investitsiya yo'q. Ular sizni o'rnatsalar va sizni jo'natishadi, ehtimol sizni bir necha marta berishadi, shunda siz bir yoki ikkita yo'lni topasiz. Agar muvaffaqiyat qozonsangiz, bu siz uchun ishlagan va o'rganganingiz uchun bo'ladi. Agar qilmasangiz, stol sizni boshqasiga tayyorlaydi.
Kelajak uchun marketing:
Xuddi shu yo'nalishlarda brokerlik veb-saytida joy olish va ular bilan tuzilgan bosma reklama reklamalaridagi bo'sh joy bo'lishi mumkin.
Keling, bunga mamnunligingizni va kelajakka nazar tashlashingizni ayta olamiz. Siz brokerlarni o'zgartirmoqchimisiz yoki o'zingiz tashqariga chiqishni xohlaysiz. Barcha yaxshi niyat va biznes marketing u erda qoladi. Albatta, o'tmishdagi mijozlar bilan bog'lanib, siz ko'chganingizni aytib berishingiz mumkin, ammo siz yangi brokeringizning marketingi bilan noldan boshlashingiz kerak.
Siz o'z veb-saytingizga va eng muhimi, blogga muhtojsiz. Shuningdek, ijtimoiy saytga o'zingizning shaxsingizni yaratishingiz kerak; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest va Instagram. Doimiy ravishda sizning biznesingiz sifatida marketingingizni o'ylang, sizning brokeringiz emas. Buni qilishni davom eting va kelajakda siz ko'chib o'tishga qaror qilsangiz, o'zingizning ishingiz bilan onlayn ravishda ishtirok etasiz.
Ko'chmas mulkda mustaqil pudratchi bo'lish - bu imkoniyat; uni qo'lga oling.