9 Indiana shtati xavfsizligi bo'yicha depozit qonunining asoslari

Cheklovlar va qoidalar Indiana egalari va ijarachilarning bilishi kerak

Indiana uy egasi qonuni mulkdorlarga, garovga qo'yilgan depozit sifatida ma'lum bo'lgan ijarachilarning bir martalik depozitini yig'ishga imkon beradi. Depozit uy egasining mulki bo'lsa-da, ijarachi ijara shartnomasini buzmasa, u hali ham ijarachining mulki hisoblanadi. Mana, to'qqizta asosiy fakt - Indiana egalari va ijarachilar xavfsizlik zaxiralari haqida bilishlari kerak.

9 Indiana shtati xavfsizligi bo'yicha depozit qonunining asoslari

1. Depozit cheklovi - yo'q

1. To'lov shakllari - pul, chexlar, pul o'tkazmalari, avtoulovda joylashtirish
2. Qaytarilmaydigan omonat - ruxsat etilmaydi
3. Pulni depozit qilish - kerak emas
4. Yozma ogohlantirish - kerak emas
5. Depozitni ushlab turish - bepul ijara, zarar, kommunal xizmatlar, o'tgan oyda ijara
6. Walk-Through inspektsiyasi - kerak emas
7. Depozitni qaytarish - 45 kun davomida ko'chmas mulkni ijaraga olish
8. Mulkni sotish - ijaraga beruvchining yangi mulkdorga o'tkazmasa, sotilganidan keyin bir yil javobgar

Indiana-da xavfsizlik kafolati limiti bormi?

Yo'q. Inson shtatida hech qanday cheklov yo'q, chunki uy egasi kiracıyı xavfsizlik Mavdu'ot sifatida to'lashi mumkin.

Xavfsizlik omonati har doim naqd pul bo'lish / tekshirish / pul muomalasi bo'lishi kerakmi?

Indiana shtatida odatiy qonun mavjudki, uy egalari an'anaviy pul mablag'larini depozit qilish o'rniga ijarachining avtomobilida qarzni to'lashga imkon beradi. Uy egasi sanktsiyalarni IC 32-33 bo'yicha topshirishlari kerak. Indiana shtatining barcha xavfsizlik zonalari uchun qo'llaniladigan bir xil qonunlar ushbu avtotransport vositasiga nisbatan qo'llaniladi.

Qaytarilmaydigan omonatni to'lay olasizmi?

Yo'q. Xavfsizlik omonati ijarachi mulkidir. Agar uy egasi, garovga qo'yilgan depozit hisobidan ruxsat etiladigan chegirmalarni amalga oshirishga haqli bo'lsa-da, ijarachiga qarzdor bo'lgan depozitning qaysi qismini qaytarishi kerak.

Indiana shtab-kvartirasida qanday saqlash kerak?

Uy egasi, Indiana shtatida kiracının xavfsizlik depozitini qanday saqlash kerakligi haqida hech qanday talablar yo'q.

Indiana shtab-kvartirasida garov qo'yilgandan so'ng yozma bildirish kerakmi?

Yo'q. Indiana shahrida garovga qo'yilganidan keyin yozma ogohlantirish talab qilinmaydi.

Indiana shtatining toshkentlik fuqarolar xavfsizligini saqlash uchun ba'zi sabablar nima?

Indiana shtatidagi uy egasi kiromning garovga qo'yilgan depozitining barcha qismini yoki bir qismini quyidagi sabablarga ko'ra saqlab qolishi mumkin:

• To'lanadigan ijara haqini qoplash uchun
• Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zararlar uchun
• Lizing shartnomasiga boshqa huquqbuzarliklar
• To'lov vositasi yoki kanalizatsiya byudjeti
• O'tgan oy ijarasi
• - Agar uy egasi va ijarachi yozma ravishda, garov evaziga ijarachining oxirgi oyi uchun to'lov sifatida foydalanilishi haqida kelishib olgan bo'lsa.

Agar uy egasi barcha narsani yoki qarzdorning garovini garovga qo'ymasa, ijarachi o'z kafolati bilan to'liq miqdorda, shuningdek, advokatning haqini to'lashi mumkin.

Indiana shtatida inspeksiya kerakmi?

Yo'q. Uy egasi, Indiana shtatidagi kiracının ko'chib o'tishidan oldin, yurish-turish tekshiruvini amalga oshirishi shart emas.

Indiana shtatidagi bir tenantning xavfsizligini qaytarish shartmi?

Ijara ijarasi tugatilgandan so'ng 45 kun o'tgach Indiana maydoni egalari ijarachiga qarzdor yoki uning buyurtmachisi sifatida qarzdorning garovga qo'yilgan qismini qaytarib olish uchun tashqariga chiqadilar.

Ikki shart bajariladi:

1. Uy egasi, shuningdek, depozit hisobidan olinadigan daromadlarni aks ettiruvchi yozma bildirishni ham taqdim etishi kerak. Ushbu ro'yxatda quyidagilar bo'lishi kerak:
   
   • Buzilgan element
   • Ta'mirlashning taxminiy qiymati
   • Depozit omonatidan chiqarilgan summalar
   Agar uy egasi ushbu tavsiflangan zarar ro'yxatini qamrab olmasa, u ijarachining har qanday kafolati ushlab turilmaydi va depozitning to'liq miqdorini ijarachiga qaytarishi shart.
   
2. Uy egasi, evaziga bu hujjatlarni yuborishi mumkin bo'lgan yozma ravishda yozma ravishda uy egasini uy egasiga taqdim etgunga qadar, garovga qo'yilgan yoki garovga qo'yilgan qismi garovga qo'yilmaydi.

Mulkni sotgan taqdirda, nima uchun depozit beriladi?

Agar Indiana shtatidagi uy egasi investitsiya mol-mulkini sotayotgan bo'lsa yoki mulk egalik huquqini o'zgartirsa, uy egasi mulk egasining ushbu o'zgarishini yozma ravishda xabardor qilishi kerak.

Sotishdan keyin ham, uy egasi sotishdan keyin bir yil davomida barcha ijarachilarning kafolatlarining qaytarilishi uchun mas'uldir.

• Yangi depozitni egasiga qaytarib beradi. Keyinchalik yangi egasi ijarachilarga o'z egasi ekanligi haqida ogohlantirishi va o'z depozitlariga ega bo'lishi kerak.

Indiana-ning xavfsizligi bo'yicha depozit qonuni nima?

Indiana shtatidagi xavfsizlik koni- lari uchun qo'llaniladigan qonunning haqiqiy matni uchun, iltimos, Indiana Code Annotated-32-31-3-1 dan 32-31-3-19 ga murojaat qiling.