Ogayo Xavfsizlik Depozitlari Qonunining asoslari

Sizning depozitlaringiz cheklovlari va sizda tushumlar olishingiz mumkin bo'lgan 4 sabab

Ogayo shtatlaridagi uy egalari o'z ijarachilariga oylik ijara haqidan tashqari, kafillik pulini berishga ruxsat etiladi. Uy-joy ijarasi to'g'risidagi qonunga kiritilgan qonunlar, uy-joy mulkdorlarining xavfli depozitlar bilan shug'ullanishda qanday va qila olmasliklarini tushuntiradi. Bu erda Ogayo shtati xavfsizligi bo'yicha eng asosiy savollar beshta.

1. Ogayo shtati fuqarolariga qancha pul to'lashi mumkin?

2. 4 Uy egasining Ogayo shtati hududida yashovchining garovga olinishi sabablari

3. 2 barobar xavfsizlik omonatlari qiziqishlarga ega bo'lishi kerak

4. Depozitni qaytarish uchun 30 kun

5. Mulkni sotganda Ogayoda omonat saqlash

Uy egasi Ogayoda omonat sifatida qancha pul to'plashi mumkin?

Ogayo shtati hududida, uy egasining kiracıyı xavfsizlik depozitosu sifatida qancha to'lashi haqida hech qanday chegara yo'q.

4 nafar uy egasi Ogayoda kiracının xavfsizlik depozitini saqlashi mumkin

Ogayo shtati hududida, siz ijarachining garov evaziga yoki uning bir qismini quyidagi sabablarga ko'ra ushlab turishingiz mumkin:

• Bepul ijarada
• Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zarar
• Bepul bo'lmagan yordamchi dasturlar
• Kechiktirilgan narxlar

Ogayo shtati 2 marta xavfsizlik zaxiralari manfaatdor bo'lishi kerak

Ogayo shtatlarida muayyan xavfsizlik depozitlarini saqlash bo'yicha muayyan talablar mavjud. Quyidagi Mavdu'ot:

• 50 dollardan katta yoki bir oylik ijara haqi, qaysi biri kattaroq bo'lsa,
  va
• Olti oy yoki undan ko'p muddat bo'lgan ijara shartnomasining bir qismi

50 dollardan ortiq miqdorda yoki bir oylik rentani yiliga besh foiz stavkada foiz olish kerak.

Uy egasi, bu manfaatni ijarachiga har yili to'lashi shart.

Ogayo shtati xavfsizligi uchun depozitga 30 kun qoldi

30 kunlar:

Ogayo shtati, uy egalari ijarachining 30 kunlik muddatida ijarachining garovini qaytarishi kerak.

Yozib yuborilgan ro'yxat:

Agar uy egasi kiracının xavfsizlik depozitosundan biron-bir uzilish qilgan bo'lsa, yashaydi egasi, barcha indirimlerini va miqdori aniqlaydigan yozilgan bir ro'yxatini o'z ichiga olishi kerak.

Uy-joy mulkdorlari imtiyozlarni ro'yxatga olishda aniq va batafsil bo'lishi kerak.

Masalan, agar uy egasi "tozalash" uchun pul mablag'laridan pul tushirsa, bu sudda tutilmaydi. Agar uy egasi, agar bu yozma tasdiqlangan ro'yxatda aniq ko'rsatilmagan bo'lsa, oddiy yuvish va ko'zdan yoshni ko'payishiga olib keladigan zararni tozalashni nazarda tutishi mumkin bo'lsa-da, u asosiy tozalash xarajatlari uchun ushlab qolingan pul sifatida talqin qilinishi mumkin. garov depozitidan yo'l qo'yiladi.

Manzil manzili:

Bundan tashqari, ijarachi uy-joy egasini yozma ravishda, xavfsizlik depoziti yuborilishi mumkin bo'lgan jo'natuvchi manzili bilan ta'minlashi shart. Agar ijarachilar uy egasini ko'chirish manziliga etkaza olmasa, uy egasi 30 kunlik darcha ichida depozitni qaytarmaganligi uchun jazolanmaydi.

Biroq, agar ijarachi uy egasini yozma ravishda tegishli manzilga etkazib bergan bo'lsa, va uy egasi 30 kunlik darcha ostida kiracının kafolati evaziga qaytarib bera olmasa, daromadlarni olib tashlashning yozma ro'yxati bo'lsa, ularga qarzdor bo'lgan pulga, shuningdek, noqonuniy pul bilan teng miqdorda va ortiqcha advokatning haqini olish huquqiga ega.

Mulkingizni Ogayo shtati hududida sotish paytida xavfsizlikni topshirish

Ogayoda uy egasi o'z mulkini sotsa, u yoki:

1. Xavfsizlikni depozitni ijaraga beruvchiga qaytaring va yangi egasiga xavfsizlik omonati ijarachiga qaytarilganligini xabar qiling
   Yoki
2. Yangi depozitni yangi egasiga topshiring va yangi egasining hozirgi vaqtda kafolati bo'lganligini yozma ravishda ijaraga beruvchi xabardor qiling.

Ogayo xavfsizlikni saqlash qonuni nima?

Ogayo shtati hududida xavfsizlik omonatlarini yuritish qonunini tartibga soladigan haqiqiy matn uchun, iltimos, Ogayo shtatining Revised Code Annotated §5321.16 ga murojaat qiling.