Ikki oyoqli va 4 oyoqli ijarachilaringizni baxtli qilish
1-qadam: Butun shikoyatlarni tinglang
Kiruvchi sizning mulkingizdagi hayvon bilan bog'liq muammolar borligini xabar qiladi.
2-qadam: Shikoyatning jiddiyligini aniqlang
Ba'zi shikoyatlar boshqalardan ko'ra ko'proq e'tibor talab qiladi.
Homiladorlik haqidagi shikoyatni eshitganingizdan so'ng, siz toshkentlik shikoyatga favqulodda, yuqori, o'rta yoki past darajadagi reyting berishingiz kerak.
- Favqulodda vaziyatlar Ushbu shikoyatlar qabul qilinganidan so'ng ko'rib chiqilishi kerak.
- Misol: Hayvonning har qanday jarohati.
- Yuqori darajadagi tezkor shikoyatlar Ijarachilar xavfsizligi xavf ostida bo'lganlar, ijarachining xatti-harakati ijara shartlarini buzayotgan yoki unga nisbatan bir nechta shikoyatlar bo'lgan. Ushbu shikoyatlar darhol ko'rib chiqilishi kerak.
- Misol:
- Ko'p shikoyat.
- Har qanday fuqarolarning xavfsizligiga tahdid soluvchi hayvon.
- Binoda noqonuniy hayvon.
- Xavfli it uyda ishlab chiqariladi.
- Ekzotik hayvon.
- Misol:
- O'rtacha zaiflik shikoyatlari Ijarachi qonuniy tashvish bildirgan kishilardir, lekin u hech qanday xavfsizlikka oid masalalarni yoki takroriy jinoyatlarni o'z ichiga olmaydi. Ushbu shikoyatlar tezda hal etilishi kerak, ammo siz ularga murojaat qilish uchun hamma narsani qoldirishga hojat yo'q. Agar kerak bo'lsa, bir yoki ikki kun kutishi mumkin.
- Misol:
- Yumshoq hovliqish.
- Doimiy meowing.
- Umumiy maydonlarni qurishda hayvon nekbasi yoki siydik.
- Egasi binodan tashqarida hayvonlarini olib tashlamaydi.
- Xonani hojatxona sifatida ishlatadigan hayvon.
- Haddan tashqari uy hayvonlari hidlari.
- Misol:
- Past darajadagi shoshilinch shikoyatlar , ular uchun haqiqiy ahamiyatga ega yoki bo'lmasligi mumkin, yoki bugungi kunda yoki bir hafta mobaynida muhokama qilinadigan bo'lsa, u erda hech narsa o'zgarmasligi mumkin bo'lganlarmi?
- Misol:
- Hayvonlarning sochlari
- Butun uy egasi uni tozalashda bir martalik voqea sodir bo'lgan
- It kundalik kunda bir marta baqraydi
- Misol:
3-qadam: Shikoyat qonuniymi?
Mulkda muammo bo'lishi mumkinligini bilganingizdan so'ng, siz shikoyatning haqiqiyligi haqida ma'lumot olishingiz kerak.
Shikoyat favqulodda vaziyat yoki yuqori darajadagi favqulodda vaziyat bo'lsa, siz shikoyatni tasdiqlash uchun vaqt topa olmaysiz, chunki darhol harakat qilishingiz kerak.
Boshqa hollarda, aybdorni ko'rib chiqing, ularga shikoyat nima ekanligini tushuntiring va xatti-harakatlarini tuzatishni so'rang. Bundan tashqari, iloji bo'lsa, mol-mulkka o'xshash boshqa muammolarga duch kelganligini aniqlash uchun boshqa ijarachilar bilan gaplashish mumkin.
4-qadam: Harakat qiling
Siz olib boradigan ish shikoyatning qanchalik jiddiyligi va sizning ijara shartnomangiz shartlariga bog'liq bo'ladi. Yoki siz hayvonga qarshi choralar siyosatiga egasiz, yoki siz ijarachilarga chorva mollarini berishga ruxsat berasiz.
Agar siz uy hayvonlariga ruxsat bermasangiz yoki uy hayvonlari turiga shikoyat qilishiga yo'l qo'ysangiz, u holda uy egasi sizning uyingizda chorva mollarini olib, ijara shartlarini buzadi. Ijara shartnoma shartlariga ko'ra , ijarachi va o'zingizning qaroringiz quyidagicha bo'lishi mumkin:
- Hayvonni olib tashlash uchun ijarachiga murojaat qiling. Agar ular hayvonni olib tashlasalar, hech qanday oqibatlarga olib kelmaydi.
- Hayvonga noqonuniy kirganlik uchun lizing shartnomangizga asosan ijarachi oldindan ma'lum miqdorda jarima solish. Hayvonni xonadan olib tashlash uchun ijarachiga murojaat qiling.
- Hayvonga noqonuniy kirganlik uchun lizing shartnomangizga asosan ijarachi oldindan ma'lum miqdorda jarima solish. Ijarachi hayvonni ushlab turishiga ruxsat bering. Ijaraga beruvchingiz avval ko'chib o'tganligidan va sizning mulkingizdagi uy hayvonlari bilan birga hoziroq sizning siyosatingizni o'zgartirishingiz mumkin.
Agar shunday bo'lsa, ijara haqini lizing bitimini buzishingiz mumkin, ammo lizingga plastmassa qo'shimchasini imzolagan ekan, ularni ijaraga olishlari mumkin. Ushbu qo'shimchada barcha shart-sharoitlar va ularning bajarilishi kerak bo'lgan shart-sharoitlar va ushbu yangi shartlarni buzish oqibatlari tushuntiriladi.
Agar ijarachilaringizning uy hayvonlari bo'lishiga ruxsat etsangiz, keyingi qadamingiz kiracana va uy hayvonlariga qilingan shikoyat kiracının imzolangan pet qo'shimchasini buzish-qilmasligini aniqlash.
Agar shunday bo'lsa, siz pet qo'shimchasining shartlariga va mahalliy qonunlarga muvofiq tegishli harakatni amalga oshirishingiz mumkin. Masalan:
- Birinchi marotaba jinoyat: ogohlantirish bilan chiqish mumkin.
- Ikkinchi va uchinchi huquqbuzarlik: jarimaga sabab bo'lishi mumkin.
- To'rtinchi huquqbuzarlik: uy hayvonlarini olib tashlash yoki ko'chirishga olib kelishi mumkin. Agar ijarachiga yoki chorva moliga qarshi bir nechta shikoyatlar kelib tushgan bo'lsa va vaziyatni bartaraf etilmagan bo'lsa, siz ijarachining molni uydan olib tashlashni taklif qilgandek, yoki agar ular shartnoma shartlarini buzgan bo'lsa, yanada qat'iy harakatlar qilishingiz kerak bo'ladi. ularni ijaraga berish, kiracıyı evakuatsiya qilish.
- Jiddiy jinoyatchilik: Boshqa ijarachiga zarar etkazilgan hayvon, masalan, chorva mollarini olib tashlash yoki ko'chirish yoki olib tashlashni keltirib chiqarishi mumkin.
Istisno: Sizning mulkingizdagi uy hayvonlari uchun odatiy siyosatingizdan qat'i nazar hayvonni ushlab turish uchun xizmat hayvoniga ega bo'lgan nogironlarga ijaraga beriladi. U hayvon deb hisoblanmaydi; bunday ijarachilarga zarurat sifatida qaraladi. Agar siz bunday uy hayvonidan qutulish uchun ijarachiga xizmat ko'rsatuvchi hayvonni majburlashga urinmoqchi bo'lsangiz, siz Fuqarolarning turar-joy qonuni bo'yicha kamsitilishda ayblanishingiz mumkin .
Uy egasi sifatida maqsadingiz ijarachilaringizni yashash uchun xavfsiz va jim muhit bilan ta'minlash va siz bu xavfsizlik yoki xotirjamlik tahdid soladigan zarur choralarni ko'rishingiz kerak.