Ko'chmas mulkda muvaffaqiyatli bo'lish litsenziyalash testidan o'tish emas.
Ko'pchilik ko'chmas mulk bo'yicha agentlar litsenziyani sinovdan o'tkazib, keyinchalik dastlabki ikki yilda muvaffaqiyatsizlikka uchraganliklari sababli, reja ishlab chiqmaganlari va ko'chmas mulk bo'yicha agent bo'lishda muvaffaqiyatga erishishlari uchun ularga amal qilishadi. Ular sinovdan o'tdilar, lekin biznesni tushunishmadi, byudjet va biznes-rejalarni ishlab chiqishdi yoki testda o'rgatilmagan yoki to'ldirilgan arqonlarni o'rganishdi.
Bu faqat maslahat emas, balki muvaffaqiyatga erishish uchun rejaga ega bo'lish uchun biznesga kirishga yordam beradigan vositalar. Biznesning tezligi, biznes yuritish xarajatlari va to'g'ri istiqbolga erishish juda muhimdir.
01 - Ko'chmas mulk agentligi bo'lish uchun asosiy nazorat ro'yxati
Biznesga katta pul komissiyalari deb qarashlari uchun kirgan juda ko'p ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar bor. Ular pul mablag'lari borligini bilishadi va muvaffaqiyatli bo'lish uchun juda ko'p ishlar talab etiladi.
02 - Ko'chmas mulk agentligidan keyin noto'g'ri sabablar
Nima uchun boshqalar muvaffaqiyatsizlikka uchraganini bilish va katta foizlar sizning yangi ko'chmas mulk biznes rejangizni kuzatishda muhim omil bo'ladi. Har qanday biznesdagi eng muvaffaqiyatli odamlar sizni muvaffaqiyatli bo'lish yo'llarini o'rgandiklari uchun emas, balki ular bir xil xatolardan qochish uchun boshqalarning muvaffaqiyatsizligini o'rganganligi uchungina muvaffaqiyatli bo'lishlarini aytishadi.
03 - bu biznes - ko'chmas mulk bo'yicha agentingiz bo'lishidan avval sizning xarajatlaringizni bilib oling
Sizning shaxsiy xarajatlaringiz qancha? Siz yangi ko'chmas mulk stajiga kirishga harakat qilayotib, ular davom etayotganini bilishingiz kerak. Ko'chmas mulk agenti bo'lish ijara, oziq-ovqat, kiyim-kechak va boshqa xarajatlarni to'xtatmaydi. Mana bu xarajatlarga ega bo'lishingizga ishonch hosil qilishda yordam berasiz va ular sizning vaqtingiz va byudjetni yangi biznesingizga sarflash imkonini berayotganda, ularni to'lashingizga ishonch hosil qilish rejasi. Sizning shaxsiy va biznes xarajatlaringizni baholash uchun yuklab olishingiz mumkin bo'lgan linkda hatto elektron jadval mavjud.
04 - Sotuvdagi daromadni "Sotuvdagi huni" usuli bilan rejalashtirish
Ko'chmas mulk agenti bo'lish sizning hozirgi va kelgusidagi xarajatlaringizni, ham shaxsiy, ham ishboshingizni bilishni talab qiladi. Biroq, bu jumboqning yarmi. Sizning daromadingiz qanday? Albatta, bu sotuvlar, kim birinchi bo'lib qanchalik yaxshi ishlashini biladi, yoki sizning dastlabki ikki yil ichida qancha shartnomalar tuzish mumkin? Daromad byudjeti kabi xarajatlar byudjeti kabi rivojlanishi mumkin, va siz daromad uchun birinchi yil yoki shunga o'xshash daromadni kutish mumkin bo'lgan aniq bir taxmin bilan kelishish uchun elektron jadval va asta-sekin jarayonni olasiz.
05 - Ko'chmas mulk agenti bo'lganda marketing byudjetini ishlab chiqish
Keling, siz daromad va xarajatlarni hisoblash uchun qadamlarni tashlagansiz, sizning marketing harakatlaringiz uchun byudjetni ishlab chiqishingiz mumkin. Ehtimol, buni daromadli huni usulida o'ylab ko'rishingiz mumkin, chunki siz to'g'ridan-to'g'ri pochta orqali olib boradigan yo'l-yo'riqlar soni pochta jo'natuvchilari soniga bog'liq bo'ladi. Shunday qilib, qancha pochta jo'natishni xohlayotganingizni bilasiz va ushbu maqoladagi xarajatlar byudjeti moddasini va boshqalarni aniqlay olasiz.
06 - Ko'chmas mulk agentligida brokerni tanlash
Litsenziyani amalga oshirish uchun sizning birinchi brokeringizni tanlab olish, ko'chmas mulk agenti bo'lganda muvaffaqiyat va qobiliyatsizlik o'rtasidagi farq bo'lishi mumkin. To'g'ri tanlov qilish sizning ehtiyojlaringizni tushunishingizni talab qiladi. Bitta broker, zaminiy vaqt bilan ko'proq rahbarlikni taklif qilayotgan ko'rinishi mumkin, ammo siz bu ish bilan yaxshi ish qilishingiz kerak bo'lgan treyderni olasizmi? Ushbu maqolada qanday qaror qabul qilish kerakligini, shu jumladan kutilgan daromad va xarajatlarni ko'rib chiqing.
07 - Daromad taqsimoti va pulning qanday bo'lishiga qarab - Broker tanlash
«Ajratuvchi» sizning birinchi brokerlik tanlovida og'irlik qilishi mumkin bo'lsa-da, ular faqat mezon emas. Bu erda pulning barcha tomonlar, jumladan, franchayzalar orasida qanday bo'lishiga oid ma'lumot oling. O'zingizning brokeringizni o'zingizning shartnoma ishlab chiqaruvchisi deb bilganingizdan so'ng dastlabki bo'linish yaxshiroq bo'lishi mumkinligini yodda tuting. Shunday qilib, broker qarorini faqat bo'linishlar asosida qilmang.
08 - Tez ushbudan boshlab vositachisi bo'lish vaqtida Prospect ro'yxatini tezda tomosha qiling
Ushbu maqolada sizning " ta'sir doirasini " yoki prospekt ma'lumotlar bazasini yaratishga o'tishning aniq usullarini o'rganasiz. Ko'pchilik eski "haqiqiy va haqiqat" yo'llarini boshqalar boshlash uchun ishlatgan. Ular ishlayotgani uchun bu erda. Ushbu qadamni biznes rejangizga jiddiy ko'rib chiqing va daromadni tezda ko'rib turing va daromadli daromadli elektron jadvalga kirishingiz va ijobiy o'zgarishlar qilishingiz mumkin.
09 - Texnologiyalar va Internetdan foydalanish uchun asosiy nazorat ro'yxati
Siz yangi ko'chmas mulk biznesining istiqbollarini yaratish uchun tezda boshlash uchun ba'zi "ishonchli va haqiqiy" usullarni bilib oldingiz. Biroq, ushbu biznesda marketingning yangi haqiqati - Internet va texnologiya. Rejalashtirish va erta samarali Internet tarmog'ini qurishda erta boshlash uzoq muddatda juda katta farq qiladi. Juda muvaffaqiyatli bo'lgan ko'chmas mulk agenti bo'lish Vebni talab qiladi.
10 - Sizning ko'chmas mulk biznesingiz uchun marketingni tanlash
Agar biror narsa bo'lmasa, darhol qilishingiz kerak va siz buni hech qachon qilolmaysiz, kelajakda bozorda ixtisoslash uchun bozor maydonini o'rganishni o'ylab ko'ring. Ushbu maqolada boshqalar tomonidan tanlangan eng muvaffaqiyatli chiptalarni o'rganing. Sizning qaroringiz bilan tabriklaymiz, omad tilaymiz va ko'chmas mulk bo'yicha agent bo'lishda muvaffaqiyatingiz.