Louisiana ijarachilari va ijarachilari nimani bilishlari kerak
7 Luiziana Xavfsizlik Depozitlari Qonunining asoslari
Birinchi oyning ijarasidan tashqari, garov evaziga ijara haqi to'lamasa yoki ijara shartnomasini buzsa, uy egasini moddiy jihatdan himoya qilishga yordam beradi.
Mana, har bir Luiziana ijarasi va ijarachi o'zlarini o'rgatishlari kerak bo'lgan etti qoidadir.
- Depozit cheklovi: Limitsiz
- Xavfsiz depozitlarni saqlash : muayyan qoidalar yo'q
- Olinganidan so'ng yozma ogohlantirish: kerak emas
- Depozitni ushlab turish: bepul ijara, zarar, kommunal to'lovlar, boshqa zarar
- Walk-Through inspektsiyasi : kerak emas
- Depozitni qaytarish: bir oydan keyin ko'chirish
- Mulkni sotish: yangi egasiga depozitlarni topshirish kerak
Louisiana da xavfsizlikni saqlash uchun limit bormi?
Yo'q. Luiziana dagi uy egasi kiracıyı xavfsizlik depozitosu sifatida to'lashi mumkin bo'lgan maksimal miqdori uchun hech qanday cheklov yo'q. Hech qanday chegara bo'lmasa-da, ko'pchilik uy egalari bir oydan ikki oygacha ijara haqi oladi. Misol uchun, ijara bir oyda $ 1000 bo'lsa, 1000 va 2000 dollar orasida bir martalik xavfsizlikni talab qilish odatiy bo'lishi mumkin.
Sizga ishonib topshirilgan pulni sizni ijarachilarning zulmidan himoya qilish uchun etarli bo'lishini istasangiz, siz kelajakda ijarachilar sizdan ijaraga olmoqchi emaslar.
Bunga qo'shimcha ravishda, siz har doim o'z shaharlaringiz yoki shaharlaringiz bilan tekshirishingiz kerak, chunki ular qo'llanishi mumkin bo'lgan turli qonunlarga ega bo'lishi mumkin.
Louisiana-dagi pulni qanday saqlash kerak?
Luiziana shtati hududida uy egasining kiracının depozit deposunu saqlashi kerak bo'lgan maxsus qoidalar yo'q. Depozit alohida bank hisobvarag'iga joylashtirilmaydi va depozit foizga ega bo'lishi shart emas.
Luiziana shahridagi garov depoziti olingandan keyin yozma bildirish kerakmi?
Yo'q. Luiziana shtati, uy egalari ijarachiga garovga olgandan keyin yozuvchiga yozma xabar berishga majbur emas.
Luiziana shahrida kiracının kafolati qanday bo'lishi mumkin?
Luiziana shtati hududida uy egalari kiracining garov depozitidan quyidagi sabablarga ko'ra chegirmalar qilishlari mumkin:
- Bepul ijarada
- Oddiy kiyim va ko'z yoshi ortiq bo'lgan zarar
- Ijarachilarning har qanday nosozliklarini bartaraf qilish uchun
- Lizing shartnomasining boshqa qoidalari
Luiziana shtatida kerakli tekshiruv kerakmi?
Yo'q. Agar ijarachi birlikdan chiqqanda, uy egasi ular bilan ko'chma tekshiruvni amalga oshirishi shart emas.
Luiziana shahridagi ijarachining garov evaziga qachon qaytib kelishingiz kerak?
Qachon:
Luiziana shtatida uy egasi ijarachining garovga qo'yish evaziga bir oy o'tgach bor.
Qanday:
Ijarachi uy egasini ko'chirishdan keyin unga yetkazilishi mumkin bo'lgan manzilni ko'rsatishi kerak. Uy egasi, ushbu manzilda kirimchiga, garovga qo'yilgan har qanday imtiyozlardan tashqari, garov depoziti yuborish uchun javobgardir.
Tasdiqlangan bayonot:
Agar garov depoziti bo'yicha har qanday chegirmalar berilsa, uy egasi taqdim etiladigan manzil bo'yicha kiracana yozma hujjatlashtirilgan ro'yxatni jo'natish uchun javobgardir.
Ushbu ro'yxatda depozitdan qanday chegirmalar olinganligi va tushirilgan mablag'lar ko'rsatilishi kerak.
To'g'ri ushlab turish:
Agar uy egasi belgilangan muddat ichida yoki noqonuniy ravishda garovga qo'yilgan depozitni qaytarib bermasa, u 200 AQSh dollari yoki haqiqiy zarar, qaysi biri kattaroq bo'lsa, ortiqcha advokatning haqi va sud xarajatlari uchun javobgar bo'lishi mumkin.
Istisnolardan:
Agar ijarachi binoni tashlab ketgan bo'lsa, uy egasining kiraciya garovini qaytarib berish majburiyati yo'q.
Mulkni sotayotgan bo'lsangiz, garov depozitiga nima bo'ladi?
Agar siz mulkingizni sotayotgan bo'lsangiz yoki mulkingiz qo'llarni o'zgartirsa, siz barcha ijarachilarning yangi depozitlariga pul mablag'larini topshirishingiz kerak. Ushbu transfer tugallangandan so'ng, sizning depozitlaringiz uchun javobgarlik yo'q.
Yangi egasi ijarachilarning depozitlarini qaytarish uchun javobgardir.
Luiziana xavfsizligi depozit qonuni nima?
Agar siz Luiziana shahridagi xavfsizlik depozit qonunining asl matnini ko'rishni istasangiz, iltimos, Luiziana tomonidan qayta ko'rib chiqilgan Nizomning 9-bandi, 3251 dan 9: 3253 ga qarang.