Xavfli depozitdan ajratmalar olishingiz mumkin
1. Shimoliy Karolina Xavfsizlik Depoziti limiti ijara uzunligiga bog'liq
2. Shimoliy Karolina shtati hududida xavfsizlikni saqlashning 8 sababi
3. Yotoqchining xavfsizligi uchun depozitni qaytarish uchun 30 kun
4. Depozitni ishonchli hisobda saqlash yoki Bondni joylashtirish
5. Shimoliy Karolina shtati xavfsizligi yig'inidan so'ng talab qilinadigan yozma ogohlantirish
6. Shimoliy Karolina shtatida inspeksiya qilish kerak emas
7. Shimoliy Karolina shtati mulkini sotib olayotgan paytda qaytarib topshirish
Shimoliy Karolina Xavfsizlik Depozitlari Limiti lizing uzunligiga bog'liq
Shimoliy Karolina shaxrida garovga qo'yishingiz mumkin bo'lgan eng ko'p miqdor ijara muddatiga bog'liq.
- Hafta va hafta uchun ijarachilar : Siz olishingiz mumkin bo'lgan maksimal miqdor - ikki hafta davomida ijara.
- Oydan oyga ijarachilarga : Siz olishingiz mumkin bo'lgan maksimal miqdor bir yarim oylik ijara hisoblanadi.
- Aydan-oyga uzoqroq bo'lgan narsa uchun Kiralanuvchilar : Siz to'lashingiz mumkin bo'lgan maksimal miqdor ikki oylik ijara hisoblanadi.
- Chorvachilikni saqlash : Shimoliy Karolina shtatlarida ko'chmas mulkka ega bo'lgan uy- joy mulkdorlari ham ijarachilarga "oqilona, qaytarib berilmaydigan" chorva mollarini to'lashi mumkin.
8 Shimoliy Karolina shtatida qarzdorning garovga qo'yilishiga sabab bo'lishi mumkin
Shimoliy Karolina shtati hududida uy egalari ijarachining garov qismini yoki uning bir qismini quyidagi sabablarga ko'ra ushlab turishi mumkin:
- Bepul ijara
- Bepul kommunal to'lovlar
- Oddiy aşınma va yırtılmanın ortiq zarar
- Ijaraga olishni buzish
- Jihozni qayta ishlash xarajatlari
- Chiqib ketishdan keyin ijarachilarning mol-mulkini olib tashlash va saqlash xarajatlari
- Sud xarajatlari
- Ijarachilar ijarasi vaqtida ijarachilarning mol-mulkiga qarshilik ko'rsatishga olib kelishi mumkin bo'lgan har qanday qo'shimcha to'lanmagan qarzlar to'plangan.
Yigirma kun o'tgach, ko'chmas mulkni ijaraga berish evaziga qaytaring
Shimoliy Karolina shtatida yashovchi uy egasi, odatda, ijarachining pulini depozitni pochta orqali yoki shaxsan qaytarib berish uchun ijarachining ko'chirilgandan keyin 30 kun o'tgach bor. Agar uy egasi 30 kunlik oynada to'lovlarni to'g'ri hisoblab chiqa olmasa, uy egasining depozitni yoki omonat balansini ijarachiga qaytarish uchun 60 kun bor. Agar uy egasining depozitni qaytarish uchun 60 kun bor bo'lsa ham, uy egasi ijarachining 30 kunlik muddat ichida ijara haqini hisoblab chiqishi kerak .
Yozib yuborilgan ro'yxat:
Depozit omonat balansining qoldig'i bilan bir qatorda, uy egasi ham zarar etkazilgan zararni yoki ajratmalar ro'yxatini taqdim etishi kerak. Agar uy egasi Shimoliy Karolina shtatining Tenant Havfsizlik Depoziti to'g'risidagi qonunga binoan tegishli tartib-qoidalarni bajarmasa, ijarachi uy egasiga qarshi da'vo qilishi mumkin.
Manzil manzili:
Agar ijarachilarga ko'chmas mulkni sotish manzili ko'rsatilmagan bo'lsa, uy egasiga 30 kundan so'ng qonuniy imtiyozlarni berishi va ijaraga oluvchi uchun olti oy davomida depozitning qolgan qismini saqlashi kerak.
Depozitni ishonchli hisobga qo'yish yoki Bondni joylashtirish
Shimoliy Karolina shtati, uy egasining ijarachi garovini saqlash uchun ikkita variant mavjud:
- Ishonch hisob - Hisob Shimoliy Karolina shtatida joylashgan litsenziyalangan va sug'urta qilingan bank yoki moliya muassasasida bo'lishi kerak.
- Bond - Agar uy egasi, xavfsizlik depozitining miqdori uchun obligatsiyaning joylashtirilishini tanlashi mumkin. Bog'lanish Shimoliy Karolina shtatida biznes litsenziyaga ega bo'lgan sug'urta kompaniyasi tomonidan berilishi kerak. Agar uy egasi Shimoliy Karolina shtati hududida garov depoziti miqdori bo'yicha obligatsiyalarni qo'ygan bo'lsa, ular tanlangan taqdirda, agar ular o'zlari davlatdan tashqarida bo'lgan ishonch hisobvarag'ida saqlanadigan bo'lsa, pul mablag'larini saqlab qolishadi.
Shimoliy Karolina shtati xavfsizligini saqlashdan so'ng yozma ogohlantirish talab etiladi
Uy egasi, garovga qo'yilgan pulni olgandan keyin 30 kun ichida, bankning yoki depozit omonat kilgan moliya muassasasining nomi yoki manzili yoki obligatsiyani joylashtirgan sug'urta kompaniyasini xabardor qilishi shart.
Shimoliy Karolina shtatida yurish-turish inspektsiyasi talab qilinmaydi
Shimoliy Karolina shtati hududida inspektsiya yo'li bilan yurish kerak emas.
Shimoliy Karolina shtati Mulkni sotgan paytda qaytarib topshirish
Agar ijaraga beriladigan mol-mulkni sotayotgan bo'lsangiz yoki egalik huquqi boshqacha bo'lsa, 30 kun ichida quyidagilardan birini bajaring:
- Yangi depozitni, har qanday qonuniy chegirmalarni bekor qilish, yangi egasiga topshiring. Shuningdek, pulni pochta orqali yozma ravishda ijaragingizni yangi egasining nomi va manzili bilan xabardor qilishingiz kerak.
- Xaridorga har qanday qonuniy ajratilgan mablag'ni qaytarmaslik.
Shimoliy Karolina qaramog'idagi qonunchilik nima?
Shimoliy Karolina shtati hududida xavfsizlik zaxiralarini boshqaradigan dastlabki matn uchun, Shimoliy Karolina shtati Umumiy Nizomiga qarang § 42-50.-42-56. aks holda Kiracıya Xavfsizlik Mavdu'ot qonuni sifatida tanilgan