Jinoiy yozuvlar bilan ijarachilarga ijaraga berish

Kiruvchilarni sinashda jinoiy tarixni qo'llash

Oxir-oqibat ijarachilarning lizing mulkiga kiradigan ijarachilarga qarashlari bo'lsa-da, ularga amal qilish kerak bo'lgan ba'zi qoidalar mavjud. Tekshiruv jarayonining bir qismi sifatida, uy egasi ijarachining jinoiy ishiga kirishi mumkin. Kelib borayotgan ijarachilarni qabul qilish yoki rad etish uchun ushbu sud jinoyatlarini qo'llashda uy egasi muayyan qoidalarga amal qilishi kerak. Jinoiy jurnalda nimalarni qidirishi va kamsitilishda ayblanmaslik uchun jinoyatchilik siyosatiga kiritilishi kerak bo'lgan narsani bilib oling.

Jinoyatga oid yozuvni ko'rib chiqaylik

1. Jinoiy javobgarlikka tortilganmi? Jinoyat uchun hibsga olingan va jinoyat sodir etganlikda ayblanganlar o'rtasida katta farq bor. Hibsga olish sizni hech narsada ayblamaydi, shuning uchun siz faqatgina hibsga olingan holda istiqomat qiluvchi kishini rad etishga harakat qilsangiz ehtiyot bo'ling.
2. Xato nima ?: Ijarachi qanday jinoyat qilgan? Jinoyatning mohiyatini tushunasizmi? Agar yo'q bo'lsa, tushuntirish uchun advokat yoki militsiya xodimiga murojaat qiling.
3. Qanday jiddiy jinoyatdir? Kelajakdagi ijarachi o'zlari qilgan jinoyat uchun pul jazosi yoki pul jazosi berish kerakmi? Ular do'kondan ko'ylakni o'g'irlashganmi yoki kimdir otishganmi?
4. O'tgan yili jinoyat sodir etilganmi yoki 20 yil oldin sodir bo'lganmi?
5. Qanday huquqbuzarliklar bor: Kelajakka qarashli kiracının bir jinoyatga qarshi harakatlari bormi yoki ular uzoq vaqtdan beri jinoyatlar ro'yxatiga ega bormi?

1. Bir necha yillar mobaynida jinoyatlar sodir bo'ladimi yoki bir muddat ichida to'planganmi ? Agar bir nechta huquqbuzarlik bo'lsa, ularning barchasi bir vaqtning o'zida sodir bo'ladimi yoki jinoyatlar bir necha yil davomida sodir bo'ladimi?
2. Boshqa ijarachilarni xavf ostiga qo'yishi mumkinmi? Kelajakka qarashli kiracının jinoyatchilik tabiati boshqa kiracıyı xavf ostiga qo'yganmi? Ba'zi bir misollar giyohvand moddalarni sotish, zo'rlash, bola talashi yoki hujum va batareya bo'lishi mumkin. Uy egasi, uning ijarachilari yashashi mumkin bo'lgan xavfsiz muhitni ta'minlash uchun mas'uldir.

1. Ijarachining ijara haqini to'lashi mumkinmi: Kiralanuvchining jinoyat tarixi uning oylik ijara haqini to'lay olishiga ta'sir qiladimi? Agar ijarachining o'tmish yoki hozirgi ishsizligi bo'lmasa, ijarachilarga ijara haqini to'lashga qodir emasligi sababli ushbu ijarachiga ijaraga berishdan bosh tortish huquqiga egasiz.
2. Sizning ijaraga beriladigan mulkni xavf ostiga qo'yishingiz mumkinmi?: Agar uy egasi ijaraga beriladigan mol-mulkni xavfsiz saqlashga mas'uldir. Ijarachi jinoiy yozuvi ijara haqini xavf ostiga qo'yadimi? Buning ayrim misollari kuyib ketishi yoki vandalizm bo'lishi mumkin.

Jinoiy tarix bilan har qanday ijarachiga turar joyni rad eta olasizmi?

Yo'q. Har qanday istiqbolli ijarachiga jinoiy tarixning har qanday turi bilan uy-joyni rad etishning keng siyosati Federal Fuqarolar Uyi to'g'risidagi qonunga muvofiq kamsituvchi hisoblanadi. Uy egalari, boshqa ijarachilarning yoki mol-mulkning xavfsizligini xavf ostiga qo'yadigan muayyan jinoiy ta'qibga uchraganlarga uy-joyni rad etish siyosatiga ega bo'lishlari mumkin. Agar ijarachining jinoiy tarixiga qarab, uy egasi jinoyat turini, jinoyatning jiddiyligini va jinoyatdan keyin vaqtni hisobga olish kerak. sodir bo'ldi.

Adolatli uy-joy ijarasi kiracilarni jinoiy yozuvlar bilan himoya qiladimi?

Federal Fuqarolar Uyi to'g'risidagi qonun hujjatlari uy-joy bilan bog'liq faoliyatda kamsitishlardan jinoiy ta'qiblarga ega bo'lganlarni himoya qilmaydi.

Aksincha, HUD Bosh konsulligi boshqarmasi uy-joy mulkdorlari va boshqa uy-joy bilan bog'liq sohalarda boshqalar kamsitishga shubha qilish ehtimolini kamaytirish maqsadida jinoyat protsesslari bilan shug'ullanadigan shaxslarga qanday munosabatda bo'lish kerakligi to'g'risida yo'riqnoma berdi.

Yarmarkada himoya qilinadigan maxsus guruhlar rang, nogironlik, oilaviy ahvol , milliy kelib chiqish, irq, din va jinsga tegishli. Hud jinoiy yozuvlarga ega bo'lganlarga ijara berishdan voz kechmaslik ozchiliklarga nisbatan kamsitishning natijasi bo'lishi mumkin, deb hisoblaydi.

Afro-amerikaliklar va ispaniyaliklar umumiy aholi sonidan ko'ra ko'proq hibsga olingan, sudlangan va qamoqqa olingan. Masalan, 2014 yilda Amerika Qo'shma Shtatlaridagi qamoqxona aholisining 36 foizi afro-amerikalik bo'lgan, ammo afro-amerikaliklar jami aholisining 12 foizini tashkil etgan, ispaniyaliklar esa qamoqxonalarning 22 foizini tashkil etgan, biroq ispanlar 17 foizni tashkil etgan aholining umumiy soni.

Shu sabab tufayli, HUD, jinoyatchilik tarixiga asoslangan ijarachilarni cheklovchi uy egasi siyosati boshqa millatlarning istiqbolli ijarachilaridan ko'ra bu ozchilik guruhlariga nisbatan ko'proq nomutanosiblik bilan ta'sir qiladi deb hisoblaydi, shuning uchun uni kamsituvchi amal deb hisoblash mumkin.

HUD ushbu kamsitishni ikki toifaga bo'linadi, begunoh kamsitish va qasddan kamsitish.

Jinoyatchilarni ro'yxatga olish bilan shug'ullanadigan ozchiliklarga nisbatan beg'araz va kamsituvchi

HUD uy egasining jinoiy tarix siyosatini kamsituvchi va Adolatli uy-joy to'g'risidagi qonunni buzishini aniqlash uchun uch bosqichli jarayonni qo'llaydi.

1. Jinoiy tarix siyosati kamsitadigan ta'sirga egami ?: Ayblovchilar siyosatning ma'lum bir irqiy yoki milliy kelib chiqishiga salbiy ta'sir ko'rsatadigan boshqa guruhlarga qaraganda ko'proq ta'sir ko'rsatishi uchun dalillarni taqdim etishi kerak. Ushbu holatni isbotlash uchun davlat yoki mahalliy statistikalar ishlatilishi kerak, ammo agar ular mavjud bo'lmasa, milliy statistika ham foydalanilishi mumkin. Har bir ish noyobdir va shuning uchun ularning da'volarini qo'llab-quvvatlash uchun toshkentlik yozuvlar, mahalliy jinoyat statistika ma'lumotlari va aholini ro'yxatga olish ma'lumotlari kabi aniq ma'lumotlardan foydalanish kerak.

2. Siyosat qonunga xilof bo'lmagan manfaatdorlikka erishish uchun kerakmi? : Endi uy egasiga jinoyat siyosati siyosatini kamsitishning bir shakli emas, balki boshqa qonuniy sababga ko'ra kerakli siyosatni isbotlash uchun dalillarni taqdim etish. Ko'plab uy egalari, siyosatning sababi boshqa ijarachilarning mol-mulkida xavfsizligini ta'minlashdan iborat. Uy egasining asosiy mas'uliyatidan biri, ijarachilarning va ularning mol-mulklarining xavfsizligini himoya qilishdir, chunki u odatda jinoiy tarix bilan ijarachiga ijaraga berishdan bosh tortishning qonuniy sababi hisoblanadi.

Biroq, uy egasi kiracının maxsus jinoiy tarixining mulk va ijarachilarning xavfsizligini tahdid qilganligi sababli ma'lum bir sababi bo'lishi kerak. Jinoiy tarixga ega bo'lgan har qanday odam jinoiy tarixga ega bo'lmagan odamlardan ko'ra xavfli bo'lgan umumiy da'vo. Ayni bir misol, boshqa ijarachilarni xavf ostiga qo'yishi mumkinligi sababli mahkumning jinsiy jinoyatchisi bo'lgan istiqbolli ijarachiga ijaraga berishdan bosh tortishi mumkin.

Uy egalari jinoyat sodir etganlik tarixiga ega bo'lgan istiqomat qiluvchi ijarachilarga ijara berishdan bosh tortish huquqiga ega, ammo bu siyosat har qanday jinoyat uchun sudlangan har qanday shaxsni qamrab oladigan adolat siyosati bo'lishi mumkin emas. Siyosat, uy egasining ijarachilar yoki mol-mulkning xavfsizligiga xavf tug'diradigan jinoyatga hukm qilingan shaxslarga ijaraga berilmasligini ta'kidlashi kerak. Misol uchun, transport chiptalari tarixiga ega bo'lgan shaxs, boshqa ijarachilarga nisbatan ko'proq xavf tug'dirmaydi, biroq giyohvand moddalarning sotuvchisiga aylanishi mumkin bo'lgan shaxs bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, uy egalari hibsga olingan istiqomat qiluvchi ijarachilarga ijara berishdan voz kechishmaydi, ammo hibsga olinmaydi, chunki hibsga olish shaxsning biron bir jinoyat uchun aybdor emasligini anglatmaydi. Shuning uchun, uy egasi bu shaxs mulkdagi boshqa ijarachilarga nisbatan yuqori darajadagi xavf tug'dirayotganini isbotlay olmaydi.

Nihoyat, uy egasi jinoyatning qanchalik oldin sodir bo'lganligini hisobga olish kerak. Agar jinoyat bundan 20 yil oldin yuz bergan bo'lsa, kelajakda ijarachiga ijaraga berishdan bosh tortish qiyinroq bo'ladi.

3. Kamida kamsituvchi alternativa bormi? Agar uy egasi o'zlarining jinoyat-protsessual siyosatini amalga oshirish uchun qonuniy sababga ega ekanligini isbotlashga qodir bo'lsa, unda ayiblovchiga boshqa, kamroq kamsituvchi yo'l borligini isbotlash kerak , uy egasining bu maqsadga erishishi uchun. Bunga toshkentlik kiracının kiracılık tarixini, jinoyat sodir bo'lgan paytda yoshni yoki kiracının jinoyatdan keyin rehabilitasyon harakati kabi kiracı jinoiy tarixiga qarash bilan bir qatorda, boshqa omillar ham o'z ichiga olishi mumkin.

Jinoyatchilarni ro'yxatga olish bilan shug'ullanadigan ozchiliklarga nisbatan qasddan kamsitish

Uy egasi, agar u ijarachilarga o'xshash jinoyat yozuvlari bilan boshqacha munosabatda bo'lsa, aybdor deb topilishi mumkin. Agar ikki istiqbolli ijarachi shu kabi jinoiy yo'lni tutgan bo'lsa-da, ammo boshqa turdagi irqlar bo'lsa va uy egasi bitta ijarachi uchun istisno qilsa, boshqasi bu Adolatli uy-joyni buzishi mumkin.

Misol uchun, boshqa barcha omillar o'xshash bo'lsa, avtomobilni o'g'irlashda ayblangan, ammo mashinani o'g'irlashda aybdor bo'lgan Ispaniyalik odamni ijaraga berishdan bosh tortgan, bir ozchilik odamga ijaraga berilsa, sizni aybdor deb topib, uy-joyni ajratish. Kiruvchi tekshiruv jarayonida qasddan kamsitishning yana bir misoli, afrikalik amerikalikni telefon orqali eshitgan odamga, ularning jinoyatlari sizning mulkingizni ijaraga berishdan voz kechishi mumkinligini aytadi, biroq telefon orqali Kavkazni eshitgan odamga o'xshashiga qaramasdan mulkni ko'rishga ruxsat beradi. sud yozuvi.

Kelajakka qarashli kiracının, uy egasining ma'lum bir guruhning a'zosi bo'lgani uchun, unga qarshi kamsitishni isbotlash uchun dalil taqdim etish va shunga o'xshash jinoiy tarixga ega bo'lgan boshqa prospektif ijarachilarga turli xil irq yoki guruh . Uy egasi, irqdan tashqari boshqa ijarachiga ijaraga berishga sabab bo'lgan boshqa omil mavjudligini isbotlash uchun dalillarni taqdim etishga majbur bo'ladi. Uy egasi, ijarachilarga vaqtinchalik ijara haqini to'lash qobiliyati kabi ijarachi tanlash uchun hali ham kamsituvchi deb hisoblanmaydigan boshqa malaka me'yorlaridan foydalanishi mumkin.

Giyohvandlikka oid jinoyatlar uchun istiqbolli ijarachilarni rad etish

Uy egasi, "nazorat qilinadigan moddaning noqonuniy ishlab chiqarilishi yoki tarqatilishi" uchun sudlangan, ijarachiga ijara berishdan bosh tortganlik uchun qasddan kamsitilishdan mahkum etilishi mumkin emas. Bu hibsga olingan, lekin bunday jinoyatlar uchun hukm qilinmagan ijarachilarni o'z ichiga olmaydi; giyohvand moddalarni saqlash uchun sudlangan yoki hibsga olingan ijarachilar.

Agar uy egasi noqonuniy narkotik ishlab chiqarish yoki tarqatish uchun hukm qilingan shaxsni uy-joyni rad etishga haqli bo'lsa-da, agar uy egasi ma'lum bir irqiy, milliy yoki boshqa guruh a'zolariga uy-joy berishni rad etsa, uy egasi hali ham ayblanmoqda va qasddan uy-joy mulkdorlari kamsitilishiga hukm qilindi. Buning sababi, uy egasi irqiy kamsitilish uchun qamoqxona sifatida giyohvandlik ayblovlaridan foydalanmoqda.