Biznes uchun niyat maktubi: Ma'lumotlar, maslahatlar, namunalar
Maqsad maktubi nima? Nima uchun kerak?
Niyat maktubi, xuddi shu kabi, tovushga o'xshash odamlarning niyatlarini aniqlaydigan xat.
Ba'zida bitim yoki kelishuv memorandumi deb nomlangan maktub, masalan , biznesni sotib olish uchun yakuniy bitim bo'yicha jarayonni boshlaydi va bitiradi.
Jarayon davomida biron-bir nuqtada, yoki har ikkala tomon ham ma'lum bir nuqtada aniqlangan yoki kelishuvga ega bo'lmagan ma'lumotlarga asoslanib, ketishga rozilik berishi mumkin. Maqsad maktubi, mumkin bo'lgan nihoyasiga etishi mumkin bo'lgan kelishuvdir.
Maqsad maktubining maqsadi:
- Qabul qiluvchilarning nuqtai nazari bo'yicha, niyat xatida, biznesni sotib olish yoki qo'shma korxona tuzish uchun xabardor qaror qabul qilish uchun biznes haqida xaridor tomonidan batafsil ma'lumot olish zarurligi tasvirlanadi.
- Maktubda shuningdek, xaridorni "birinchi rad etish huquqi" pozitsiyasiga qo'yadi. Boshqacha qilib aytganda, sotuvchi xaridorni boshqa sotib oluvchilar paydo bo'lishiga qaramay , biznesni sotib olish uchun birinchi navbatda sotib olishni ma'qul ko'radi. Bu xaridorni biznesni o'rganish uchun ko'p vaqt va pul sarflashga majbur qiladi, faqat sotuvchini boshqasiga sotishi mumkin.
- Sotuvchining nuqtai nazari bo'yicha, sotuvchiga xaridorning jiddiyligi va sotuvchiga potentsial xaridorning moliyaviy holati va biznes tajribasi haqida batafsil ma'lumot olish imkonini beradigan ba'zi ishonchni beradi.
Maqsad maktubi qachon yaratilgan?
Niyat maktubi biznesni sotib olish yoki sotish jarayonida ma'lum bir nuqtada tuziladi va imzolanadi.
Odatda, har ikki tomon ham bitimni bajarishni xohlayotganlariga rozi ekanliklarini bildiradilar va ular qo'llarni o'zgartirish va yakunlovchi sanaga erishish uchun batafsil ma'lumot olish uchun tayyor bo'lishadi.
Maqsadi majburiymi?
Agar qonuniy hujjat yoki shartnoma majburiy bo'lsa, demak, tomonlar shartlarni hurmat qilishlari shart va shartnoma shartlarni bajarish uchun sudga murojaat qilishlari mumkin. Maqsad maktubi, umuman, tomonlar uchun majburiy emas. Har ikkala tomon ham biznes bitimini davom ettirishga qaror qilsalar, xatni bekor qilishi mumkin; Bu qanday amalga oshirilganligi maktubda yozilgan. Lekin maktubning ba'zi shartlari majburiy bo'lishi mumkin. Misol uchun, agar sotuvchi xaridorni birinchi rad etish huquqini berishga va keyinchalik boshqasini sotishga rozilik bildirsa, xaridor shartnomani bekor qilmagan holda sotuvchini to'lashi mumkin.
Niyat xati uchun ba'zi maslahatlar bormi?
Yakuniy shartnoma emas: Niyat xatini eslashning eng muhimi, bu xarid shartnomasi emasligi. Ushbu bitimga erishish uchun taraflar qabul qiladigan aniq harakatlar va bosqichlar bo'yicha umumiy kelishuv.
Vaziyat o'zgarishi mumkin: jarayon davomida, har ikki tomon ham tekshirish va qidirish jarayonlarini o'zlari orqali bajaradigan (zarur tekshirish deb ataladi), narsalar o'zgarishi mumkin.
Misol uchun, sotuvchiga tegishli bo'lgan qarz yoki da'vo da'volari paydo bo'lishi mumkin. Ikkala tomon ham bu masalani qanday hal qilish kerakligini to'xtatish va kelishib olishlari kerak.
KISS printsipidan foydalaning - uni qisqa va sodda saqlang: Agar sizda advokat bo'lsa, murakkab qonuniy tildan qochish uchun bu odamni olishga harakat qiling.
Umumiy fikrni saqlang: ushbu nuqtada juda aniqlik kiritmang. Siz har qanday tomonni tafsilotlargacha bog'lashni istamaysiz va yakuniy kelishuvingizdan oldin narsalarni o'zgartirish va imkoniyatlar uchun ochiq qoldirmoqchisiz.
Meni Niyat namunasi xatini ko'rsata olasizmi?
Niyat xatining aniq tuzilishi biznes bitimining o'ziga xos turiga bog'liq. Umumiy holda, ushbu bo'limlarni niyat xatida topasiz:
1. Kirish: Har qanday yuridik hujjatga yoki shartnomaga kirish hujjatning maqsadi, tomonlarning tavsiflari va ularning bitimdagi bitimlari (masalan, "xaridor" yoki "sotuvchi") va hujjatning sanasi kuchga kiradi.
Agar korxona mulki ishtirok etsa, uni, shu jumladan, manzilni tavsiflang. Hujjatda qo'llanilgan atamalar ham kiritilishi mumkin.
2. Jurnal va vaqt: Ushbu bo'lim bitimning umumiy tavsifini, shu jumladan biznes bitimining turini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, sotib olish bahosini (hali ham muzokaralar) o'z ichiga olishi mumkin. Jarayonni saqlab qolish uchun ba'zi muddatlarni kiritish mumkin, ammo har ikki tomon kelishgan taqdirda, muddatni o'zgartirish imkoniyatini berishi mumkin.
3. Shartnomalar: Favqulodda vaziyat - boshqa hech narsa sodir bo'lgunga qadar sodir bo'lishi kerak bo'lgan narsa. Ko'pgina ko'chmas mulk shartnomalarida, masalan, umumiy shovqin shuki, bitim yopiq bo'lishi uchun xaridor maqbul moliya olishi kerak. Tadbirkorlik bitimlarida odatiy holatlar - xaridor (yoki har ikkala tomon) hal etilgan barcha masalalar bo'yicha zarur tekshiruv jarayonini yakunlashidir.
4. Due Diligence: Taqqoslash haqida gapirish, bu xaridor (va ba'zan sotuvchi) tomonidan nozik tishli taroq bilan bitimga o'tish uchun ishlatiladigan jarayondir. Kerakli tirishqoqlikning maqsadi hamma narsani ochiqdan-ochiq chiqarishdir, shuning uchun kutilmagan hodisalar yo'q. Tegishli tekshirish jarayoni yozuvlarni tekshirish, soliq va qonuniy hujjatlarni tasdiqlash, majburiyatlarni tekshirish yoki sud ishlarini davom ettirish va ko'plab savollar berishni o'z ichiga oladi. Ba'zi bitimlarda, qo'shma korxona kabi, har ikkala tomon ham bir-biriga tegishli ishlarni amalga oshirishi mumkin.
Tegishli ishni amalga oshiradigan partiya yoki partiyalar niyat xatida nima qilish kerakligini tushuntirishga majbur bo'lmasa-da, masalan, hujjatlarni talab qilib, nima qilayotganlarini bilib olishlari kerak. Jarayonni davom ettirish uchun odatda muddatlar mavjud. Boshqa tomon uchun hujjatlar va boshqa yozuvlarga kirish uchun kompaniyaning rahbariyatidan (masalan, boshqaruv kengashi ) yoki davlat organlaridan ruxsat olish talab qilinishi mumkin.
5. Poydevorlar va boshqa majburiy kelishuvlar: Yuqorida muhokama qilinganidek, niyat maktubi majburiy emas, lekin biznesning aksariyat qismi odatda majburiy bo'lgan sub-kelishuvlar ( cheklovchi poydevorlar ) ni o'z ichiga oladi, chunki agar bir tomon ularga rioya qilmasa boshqa tarafga zarar etkazishi mumkin. Ushbu nizomlarning bir qismini yoki barchasini niyat qilish maktubiga qo'yishingiz mumkin, ammo ular talab qilinmaydi.
Ba'zi odatiy shartlar:
Raqobatbardosh bo'lmagan bitim: raqobatbardosh bo'lmagan bitim bittadan bittadan (odatda sotuvchidan) boshqa taraf tomonidan tanlovdan himoya qiladi. Misol uchun, agar xaridor sotuvchi yoki uning mijozlari haqida ma'lumotni bilib qolsa, u chiqib ketadi va bu ma'lumotdan foydalanib ish boshlaydi, bu tanlov zararli.
Axborotni oshkor etmaslik yoki konfidentsiallik to'g'risidagi bitim: Maxfiylik to'g'risidagi bitim bir tarafga jarayonda olingan ma'lumotni boshqa tomonga daromad yoki zarar etkazish uchun to'sqinlik qiladi.
Shikoyatni rad etish shartnomasi : Ushbu bitim boshqa tomondan xodimlarni yoki mijozlarni tegishli tekshiruv jarayonida yoki undan keyin talab qilishda himoya qiladi.
Birinchi imtiyoz va imtiyozli imtiyozli huquqlar: Ushbu bo'limda bu jarayon faqat bu ikkala tomondan boshqa hech kimga tegishli emasligini bildiradi. Bu alohida. Kelgusida bu borada hech qanday tomon boshqa potentsial xaridorlar yoki sotuvchilar bilan shug'ullanmasligini tushunishingiz mumkin. Birinchi rad qilish tilining huquqi xaridorni birinchi navbatda sotadi va sotuvchining jarayon davomida boshqalar bilan ishlamasligini ta'minlaydi.
Xarajatlar va Narxlar: Ushbu bo'limda har bir partiya jarayon davomida yuzaga kelgan harajatlar uchun o'z xarajatlarini qoplashini bildiradi. Ushbu xarajatlar yuridik va buxgalteriya to'lovlarini, hujjatlar uchun xarajatlarni va sayohat xarajatlarini o'z ichiga olishi mumkin.
Vakolatga ega emas va tugatish: Niyat maktubi har ikki tomon uchun majburiy emas, deb aniqlashtirish uchun tilni kiritish kerak. Tugash sanasini qo'shish. Siz uni yopish sanasi deb atashingiz mumkin, til bilan bitim bitimga qadar yakunlanmagan bo'lsa, har ikki tomon ham uni tark etishga rozi ekanliklarini aytishadi.
Imzo va sana: Maqsad maktubi ikkala tomon tomonidan kelishilganidan so'ng, ikkala imzo qo'yishi va imzosi bo'lishi kerak. Imzolangan sanani qo'shing.
Niyat xati uchun advokat kerakmi?
Maktubning asosiy qismi majburiy emas, chunki siz xatni qabul qilmaguningizcha, uni umuman yozishingiz va ikkala tomon o'rtasida oldinga va orqaga o'tkazishingiz mumkin.
Agar sizning xatingiz murakkab bo'lsa yoki siz yuqorida qayd etilgan majburiy bitimlarni o'z ichiga olsangiz, xatni yozishingizga yordam berish uchun advokat olishingiz mumkin.