Yangi ijaragirga tayyorlanadigan asosiy masalalar
Quyida siz boshlash uchun namunaviy nazorat ro'yxatini ko'rishingiz mumkin.
Yangi ijarachilar ro'yxati nima?
Yangi ijarachi tekshiruv ro'yxati - oddiygina uy egasining yangi ijarachi o'zining xonasiga kirguncha bajarilishi kerak bo'lgan o'q nuqtalari ro'yxati. Ushbu ro'yxatning maqsadi uy egasining ijarachilarning oldida va vaqtida hech qanday muhim qadamlarni unutmasligini ta'minlashdir.
Ushbu tekshiruv ro'yxatidan foydalanishingiz mumkin 3 marta
- Yangi ijaraga beriladigan mulkni sotib olganingizda - Sizda mavjud bo'lgan barcha lizing idoralari uchun yangi ijarachilarga ega bo'lishingiz kerak.
مور
- Kiralanuvchini ijaraga berish muddati tugashi bilan - Agar ijarachining ijarasi muddati tugasa va ijara shartnomasini bekor qilish to'g'risida xabar berilsa, bu bo'shliqni to'ldirish uchun yangi ijarachi topib olishingiz kerak bo'ladi.
- Ijarachilarning ajralishidan so'ng - Agar ijarachilar ijara shartnomasining shartlarini buzgan bo'lsa, siz ijarachini chiqarib yuborishingiz kerak. Keyin ijarada yashash uchun yangi ijarachi qidirishingiz kerak.
Sizning yangi ijaragingizda tekshiruv ro'yxatiga nima kiradi?
Yangi ijarachi nazorat ro'yxatiga kiritishni istagan narsalar uy egasidan uy egasiga juda katta ta'sir ko'rsatadi.
Bu sizning ijarachilaringizni ko`rsatishingiz kerak bo`lgan muayyan ko`rsatmalarga, sizning qanchalik chuqurligingiz ijara shartnomangiz bo`lishiga va o`tish jarayonida qanday qadamlar qo'yilishiga bog'liq.
Siz ijaraga beriladigan mulkingiz uchun noyob bo'lgan ro'yxatni yaratishingiz va yaratishingiz mumkin. Masalan, sizning davlatingiz sizning depozitnomangizni olganingizdan so'ng, sizni yozuvchiga yozma bildirishnoma berishni talab qilishi mumkin.
Agar sizning davlatingiz ushbu talabga ega bo'lsa, u ushbu nazorat ro'yxatiga kiritilishi kerak. Yana bir misol, agar sizning mulkingiz 1978 yildan keyin qurilgan bo'lsa, siz ijarachilarga biron-bir kashshof bo'yoq tafsilotini taqdim qilishingiz shart emas, shuning uchun bu elementni nazorat ro'yxatidan chiqarib qo'yishingiz mumkin.
Quyida yangi ijarachi tekshiruv varag'i misolini topishingiz mumkin. Ushbu ro'yxat faqat yangi ijarachiga tayyorgarlik ko'rishning foydali usullaridan iborat. U besh asosiy toifaga bo'linishi mumkin:
1-8-Bosqichlar: Kir yuvuvchilar
9-16-Bosqichlar: ijaraga berish tartibi
17-19-Bosqichlar : Moliyaviy qarorlar
20-24-Bosqichlar: Mulkni tayyorlash
Bo'lsa: Sizning lizing yoki qo'shimcha ijarachi uchun qo'shimcha talablar
Namunali yangi ijarachi ro'yxati
Kiruvchi (lar) Ism (lar): ________________________________________
Mulk manzili : _____________________________________
Birlikning raqami : _________________________________________
Ko'chib o'tish sanasi : ________________________________________
1 ._____ Olingan ijaraga beriladigan ariza
2 ._____ Kiruvchi uchun yangi jismoniy papka boshlandi
3 ._____ Kiruvchi uchun yangi raqamli jildni ishga tushirdi
4 ._____ Background tekshirish tugallandi
5 ._____ Kreditni tekshirish tugallandi
6 ._____ Ishga qabul qilishni tasdiqlash shakli
7 ._____ Oldingi ijaragirga tekshirish shaklini oldi
8 ._____ Ma'muriy xodimlar (lar) ning oldingi va oldingi nusxalari (lar)
9 ._____ Ta'sis ijarachi uchun barcha qoidalar va protseduralar
10.2.2. Kirayzerga favqulodda protsedura
11. Ijarachi lizing shartnomasini imzoladi
12. Ijaragir lizing shartnomasi imzolandi
__________________________Qaysilari?
13 .____ Tarixiy lizing shartnomasi imzolandi
14 .____ Imtiyoz muddati boshlanadi
15 .____ Imtiyoz muddati tugaydi
16 ._____ Sizning kontakt ma'lumotingiz bilan ijarachi bilan ta'minlangan
17 .____ sertifikatlangan usuli bilan barcha pul mablag'larini olindi
__________Davlat depoziti kelib tushdi
18 .____ sertifikatlangan usul bilan birinchi oylik ijara olish
__________ Kunning birinchi oyi ijarasi
19. E / N toshkentlik sug'urtalovchilarni sug'urtalashni sotib oldi
20 ._____ Mulkning har qanday zararini ta'mirlash
21 .-- tozalangan mulk
22 .____ Ijarachi ijara birligi Shartnomalar ro'yxatiga imzo chekdi
23 Eshik qulflari o'zgartirilgan (agar mavjud bo'lsa)
24 ._______ Barcha yordamchi vositalardan ko'chmas mulk egasiga topshirildi
Foydali: ________ O'tkazma sanasi: ____________
Foydali: ________ O'tkazma sanasi: ____________
Foydali: ________ O'tkazma sanasi: ____________
Agar mumkin bo'lsa
1 ._______ Haqiqat guvohnomasi tekshirilgan mulk
Inspeksiya
2 ._______ Depozit kelishuv va zarur mablag'larni qabul qilish uchun olindi
3. _______ Pet qo'shimchalari imzolandi
4. Pet chorva olindi
5 .Ko'rsatilgan ogohlantirish bayonnomasi imzolandi (1978 yilgacha qurilgan mulk uchun)
6-son. Kiruvchi "Oilangizni qo'rg'oshin bo'yoqlaridan himoya qiling" broshyurani taqdim etdi
7-qism. Hujjat qabul qilingan
_________ Bo'lim 8 ishchi xodimi bilan birga
____ Y / N__ 8-bo'lim Inspektsiya tekshiruvi o'tkazildi
__________ 8-bo'lim Kiruvchi tomonidan olingan ishonchli depozit
O'tilganlik sanasi tugallangan barcha ob'ektlar: ___________________________
Uy egasining imzosi / Mulk direktori : _______________________